Отдел строительного контроля

Одним из ключевых аспектов современного строительства является масштабный контроль качества всех работ, ведущихся на строительном объекте. При этом специалист, ответственный за технический надзор, может представлять интересы заказчика и контролировать от его лица качество строительных работ. Обращайтесь в АНО «Центр Строительных Экспертиз», и мы выполним полное техническое сопровождение и обеспечим необходимый уровень контроля на строительном объекте.

Технический надзор, выполняемый независимыми экспертами в интересах заказчика, может включать в себя целый ряд проверочных исследований, и предназначен для обеспечения полного контроля качества строительных работ. Главными целями технического надзора на строительном объекте является выявление фактических объемов выполненных работ, проверка соблюдения всех инженерно-технологических требований и соответствия хода работы установленного заказчиком графика строительства.

При работе на объектах капитального строительства основной задачей технического надзора, выполняемого представителями заказчика, является проверка качества всех ведущихся строительных и монтажных работ. Такое обследование, помимо выявления последовательности и соблюдения инженерных требований, может включать в себя и проверку качества используемых строительных материалов и оборудования.

Отдел строительного контроля, действующий на объекте по предписаниям заказчика, так же занимается и выявлением различных дефектов, возникающих в результате нарушения технологических требований или использования строительных материалов неудовлетворительного качества. В случае обнаружения каких-либо недоделок или дефектов специалисты документируют их, ставят в известность заказчика и передают представителям подрядчика рекомендации по устранению выявленных недостатков.

В обязанности специалистов технического надзора входит и контроль дальнейших действий подрядчика по устранению дефектов. Опытный эксперт не только проконтролирует процесс устранения недоделок, но и выявит причины, из-за которых появились дефекты в строительных конструкциях, что позволит избежать появления подобных ошибок в ходе дальнейшего строительства на объекте.

Именно такой контроль, выполняемый специалистами, независимыми от подрядчика, позволит заказчику получить уверенность в качестве всех строительно-монтажных операций на объекте. Помимо гарантированного качества строительных работ, ведение постоянного технического мониторинга даст возможность контроля над графиком строительства и обеспечения соблюдения всех установленных сроков. И, соответственно, завершение строительства в планируемые сроки обеспечит сохранение рентабельности строительства на запланированном уровне.

Отдел строительного надзора в составе независимой экспертной организации может действовать как в интересах заказчика, так и от лица подрядчика. К примеру, одним из важных аспектов строительства является соблюдение сметы расходов, поскольку именно этот пункт является одной из самых частых причин разногласий между застройщиком и подрядчиком. Необоснованное увеличение расходов на строительном объекте может существенно снизить рентабельность и превратить строительство в убыточное предприятие.

Для проверки финансовых аспектов строительства заказчик может пригласить независимых специалистов, которые будут осуществлять технический надзор на объекте. Тщательный контроль фактических объемов выполняемых работ, выявление качества и истинной стоимости используемых стройматериалов и оборудования, контроль технологических операций позволят экспертам выявить и доказать необоснованность дополнительных расходов, предъявляемых заказчику недобросовестным подрядчиком.

Довольно часто в строительстве возникает и обратная ситуация. В строительной практике бывают случаи, когда в силу объективных или форс-мажорных обстоятельств резко меняется цена поставляемых на объект материалов или из-за ошибок в документации, допущенных представителями заказчика, увеличивается объем строительно-монтажных работ на объекте. Независимые эксперты, привлеченные заказчиком, могут провести исследование и доказать представителям заказчика обоснованность непредвиденных ранее расходов.

Именно поэтому важно начать контроль качества на самых ранних стадиях, — при работе с проектной документацией. Отдел технадзора, работающий в интересах заказчика, может проверить все проектные документы для выявления возможных ошибок. Помимо проверки правильности проектной документации независимые эксперты могут, по желанию заказчика, обследовать обоснованность предложенных инженерных решений и предложить свои, более подходящие варианты для оптимизации расходов на строительство.

Опытные специалисты технического надзора, привлеченные заказчиком для работы на строительном объекте, не только обеспечат качество всех строительно-монтажных работ, но и позволят контролировать постоянный ход строительства, чтобы объект был завершен в намеченные заказчиком сроки. Соответственно, средства, потраченные на обеспечение качественного строительного контроля, окупаются за счет соблюдения графика строительства и сохранения рентабельности проекта из-за минимизации непредвиденных расходов.

Экспертный отдел, ответственный за технический надзор, обеспечит полный контроль качества строительных работ и уверенность заказчика в своевременном завершении строительства. Обращайтесь в АНО «Центр Строительных Экспертиз», и наши опытные специалисты предоставят вам все необходимые и качественные услуги в области технического надзора на строительном объекте.