Недобросовестный заказчик
Поведение Заказчика можно определить как недобросовестное, если в результате Подрядчик лишается того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора.
Мы можем говорить о недобросовестности Заказчика, в следующих случаях:
- Заказчик умышленно противодействует в выполнении работ Подрядчиком путем не предоставления технической документации, данных для выполнения работ или материалов и оборудования;
- Не допускает Подрядчика или его работников на стройплощадку;
- Не оказывает содействия, предусмотренного ранее договором, в выполнении работ, а принимаемые действия не находят согласования и одобрения подрядчика;
- Отказывается оплачивать выполненные работы;
- Не подписывает акт сдачи-приемки выполненных работ без какой-либо мотивации данных действий.
Действующим законодательством предусмотрен правовой механизм защиты прав и законных интересов Подрядчиков от возможных неправомерных действий, либо бездействия недобросовестных Заказчиков. Ведь порой Заказчик выставляет совершенно незаконные требования, желая напугать и использовать материально заинтересованного Подрядчика, стараясь избежать оплаты или максимально снизить сумму вознаграждения за такой нелегкий труд.
Вы всегда должны помнить, что закон на стороне добросовестного исполнителя обязательств по Договору.
Например:
В соответствии со ст. 719 Гражданского Кодекса РФ установлено право подрядчика отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков в том случае, когда нарушение заказчиком своих договорных обязательств повлекло за собой простой в работе подрядчика вследствие непредставления технической документации, материалов и оборудования, недопуска на стройплощадку. При этом подрядчик вправе приостановить выполнение работ, если посчитает, что продолжение их выполнения при развитии такой ситуации может только способствовать ухудшению их качества и результата в целом.
Как Сторона по Договору Подрядчик должен помнить, что он имеет равные права по отношению к Заказчику на защиту своих законных интересов. АНО Межрегиональная Коллегия Судебных Экспертов поможет Вам выбрать правильную линию поведения при общении с Заказчиком, на всех стадиях строительства и ремонта, обезопасить от недобросовестных действий и «нападок» по качеству и срокам и, главное, поможет оперативно получить причитающиеся Вам денежные средства за надлежащим образом выполненные работы!
АНО Межрегиональная Коллегия Судебных Экспертовваш надежный помощник и консультант при общении с Заказчиком!