Назначение сметной экспертизы

Сметная экспертиза призвана выявить возможные завышения или занижения стоимости произведенных работ, очень часто лишь для того, чтобы определить соответствие принятым государственным нормам. Сметная  экспертиза выполняется зачастую просто  для галочки, для проверки правильного и грамотного составления сметы, или попросту снятия с себя ответственности.

Во сколько обойдется сметная  экспертиза, это станет ясно после договора, потому что практически нельзя сводить вопрос  об  унификации всех видов смет и привести ее к какой-то стабильной стоимости. Экспертизы смет, проводимые по просьбам заказчиков, свидетельствуют о том, что значительная часть объемов сметных расчетов не отвечают действительности, они зачастую содержат  такие цифры, которые объяснить трудно. Завышенные объемы сметной стоимости строительства относятся к  очень частым нарушениям, о которых просто никто не знает.

завышения цен на  оборудование и строительные материалы ресурсным методом, через сравнение стоимости сметы с фактическими ценами;
превышения денежных затрат на транспортные услуги;
завышения общего периода проведения строительных работ, переплачивая рабочим работу вахтовым методом, командировочными и иными расходами;
неправильного расчета себестоимости плана, накладных расходов и перерасчеты коэффициента на текущие цены;
по предмету неадекватного и некомпетентного подбора подобных объектов;
по примеру отражения оценки материалов в смешанных ценах, например, одновременное использование цен на 1984 и 2012 годы.

Для выполнения ремонтно-строительных работ экспертизе смет отводится важнейшая роль, так как  любая смета может быть исполнителем как занижена, так и завышена. Только проведенной сметной экспертизой возможно установление соответствия объявленной стоимости текущим ценам на рынке строительства.  Строительная экспертиза, как правило, может значительно снизить расходы на строительство или ремонт.

проверку указанных расценок на их достоверность;
по профессиональному составлению смет, которые эффективнее по стоимости;
проверку и сравнение масштаба работ смет с фактически произведенными;
по экспертизе смет количества ремонтно-строительных работ на соответствие проекту и т.д.

Практикой доказано, что идеально составленные строительные сметы большая редкость. В основном выявляют  ошибки в подсчетах объёмов работ. Например, для снижения стоимости будущего объекта в  угоду заказчика, проектировщиками заведомо ставятся неверные расчеты, вследствие чего выполненный  тендер искусственно снижает цену строительства.

Чтобы застраховать от будущих неминуемых убытков, необходима своевременная сметная экспертиза. Проводя сметные  экспертизы, никто не застрахован от ошибок, они все же вероятны  в большей или меньшей мере. При увеличении  сметных объемов работ для заказчика это обернется повышением стоимости строительства, а для генерального подрядчика — увеличенной стоимостью субподрядного Договора.

Если не прибегать к своевременному проведению строительной экспертизы и не выявлять несоответствие фактических и объёмов работ по проекту, то это обязательно приводит к дополнительным затратам подрядчика на складирование, доставку и переработку излишек строительных материалов, а впоследствии их реализации по бросовым (низким) ценам. Сметную экспертизу должны проводить на всех этапах проектирования для установления  сметной стоимости, вследствие чего поэтапно ее детализируя и уточняя.

Чтобы уточнить имеющиеся вопросы по отношению к сметной экспертизе, советуем обратиться в НП «Федерация Судебных Экспертов», где квалифицированные специалисты дадут консультации руководителям, которые занимаются строительством по сметной документации или заказать проведение экспертизы смет, и гарантированный результат вам обеспечен.

сметную экспертизу, определяет достоверность объемов и состав работ на соответствие пунктов документации сметы;
сметную экспертизу документации, проверку соответствия выполненных работ   непосредственно на объекте по предъявленному акту;
сметную экспертизу расчетов, коэффициентов, которые применяются для расчетов цен на  выполненные работы по проектным материалам и условиям договора подряда и фактическим условиям строительства;
сметную экспертизу стоимости, оценивая ее достоверность, проверку  цен, применяемых в строительстве оборудования и материалов, а также проверку соответствия цены показателям на рынке на тот период, когда производились работы;
сметную экспертизу, проверку дополнительных работ на их необходимость;
детальную сметную экспертизу проектной документации, так как одной экономически не обоснованной цифры достаточно  для серьезного искажения расчетов;
сметную экспертизу документации, вычисляя  оставшиеся объемы, оценку сметной стоимости объекта неоконченного строительства.

Сметная экспертиза — очень важная процедура, ибо часто экспертиза смет способна указать исполнителю строительных работ неучтенные или незамеченные способы управления строительными процессами, которые способны увеличить реальную стоимость объекта. Сметная экспертиза – препятствие на пути  различных махинаций исполнителя, и заказчика ремонтно-монтажных и строительных работ.

Цены:

Стоимость экспертизы

Дополнительные услуги: