Контроль выполнения строительных работ

Одним из важных аспектов деятельности крупных строительных и производственных предприятий является контроль качества ведущихся работ. Способы контроля бывают разными, — например, одни предприятия вводят в штат такие единицы, как контролер отдела технического контроля, другие компании приглашают независимых экспертов. Если вы нуждаетесь в качественных услугах опытных специалистов по техническому контролю, обращайтесь в АНО«Центр Строительных Экспертиз», и мы выполним для вас все необходимые исследования.

Контроль качества выполняемых производственных операций особенно необходим при работе на крупном строительном объекте. В таких услугах чаще всего нуждаются заказчики строительства, чтобы иметь возможность контролировать качество работ подрядчика, соблюдение графика и запланированной сметы расходов. Регулярный и качественный контроль строительно-монтажных работ, выполняемый привлеченными независимыми экспертами, позволит заказчику быть уверенным в качественном выполнении проекта и целевой направленности средств, выделенных на строительство.

Контроль выполнения строительно монтажных работ, осуществляемый представителями заказчика, позволит решить следующие задачи:

• осуществление входного контроля по качеству и соответствию смете строительных материалов, конструкций и оборудования;
• проверка выполняемых на объекте работ на их соответствие установленным технологиям и нормативам;
• проверка качества выполненных работ и приемка промежуточных этапов строительства;
• контроль объема реально выполненных строительно-монтажных работ и проверка их соответствия требованиям проектно-сметной документации;
• выявление различных дефектов и недоделок и контроль действий подрядчика по устранению выявленных недостатков.

Контроль выполнения строительных работ позволит заказчику эффективно отслеживать не только объемы и график строительства, но и проверять эффективность расходования средств, выделенных им на реализацию строительного проекта. Независимые эксперты, привлеченные заказчиком для технического контроля строительства, могут своевременно выявить и пресечь необоснованные требования подрядчика на увеличение расходов.

Опытные специалисты могут эффективно контролировать ход строительства и объемы реально выполненных работ. Постоянный мониторинг строительства позволит выявить необоснованно завышенные объемы даже на таких видах работ, как устройство фундамента, демонтаж конструкций, подготовка под отделку и т.п. Выявленные факты и сопоставление их с проектно-сметной документацией позволит удерживать расходы на запланированном уровне и защитить заказчика от необоснованных дополнительных расходов.

В работе специалистов по технадзору строительства можно отметить еще одно важное направление – контроль и техническая диагностика объектов, предназначенных для временной консервации. Довольно часто бывает так, что в силу каких-то экономических или юридических причин строительные работы на объекте прекращаются на неопределенный срок.

В такой ситуации обычно появляется необходимость полной ревизии строительного объекта, которая выполняется совместными усилиями подрядчика и заказчика, а иногда и какого-либо коммерческого банка, выделившего кредит на строительство. Необходимо точно подсчитать весь объем фактически выполненных работ, чтобы оценить уровень потраченных средств. Независимые эксперты, привлеченные для такой работы, помогут точно техническое состояние объекта, чтобы заказчик мог получить полную и объективную информацию для планирования дальнейших действий.

Контроль качества в строительных организациях можно осуществлять не только для проверки строительно-монтажных работ на объекте, но и на ранних стадиях – при запуске проектных работ. Опытные специалисты, привлеченные заказчиком, могут при необходимости выполнить полную экспертизу технической и проектной документации строительства, чтоб проверить обоснованность и техническую грамотность предложенных инженерных решений. Привлечение опытного специалиста к экспертизе проектной документации строительства даст заказчику уверенность в том, что работы на объекте будут выполнены качественно, с соблюдением всех предписаний существующих нормативных требований.

Подключение экспертов к проектированию строительства позволит не только подготовить технически достоверную документацию, но и наладить эффективный контроль всех работ после начала строительства. В этом случае специалисты технадзора, привлеченные заказчиком, могут следить за качеством выполняемых строительно-монтажных работ, чтобы все операции производились в строгом соответствии требованиям проектно-технической документации строительства.

Несомненным достоинством привлечения экспертов по строительству и техническому надзору является то, что заказчик получит реальную и эффективную возможность контролировать достоверность и целенаправленность расходования финансовых средств. Именно необоснованные завышения сметы расходов являются одной из самых распространенных причин конфликта интересов между заказчиком и подрядчиком. Подключение опытных экспертов даст возможность заказчику выполнить эффективный аудит финансовых работ на строительстве и уберечь себя от лишних расходов.

Опытный контролер отдела технического контроля, работающий в интересах заказчика строительства, способен не только эффективно следить за качеством работы подрядчика, но и свести к минимуму финансовые риски заказчика и защитить его от необоснованных дополнительных расходов. Если вам нужны такие эффективные эксперты, обращайтесь в АНО «Центр Строительных Экспертиз», и наши специалисты сделают все необходимое для осуществления качественного контроля работ на вашем строительном объекте.