Как дешево и быстро построить каркасный дом? Советы от прораба

Мысли о том, как дешево и быстро построить каркасный дом, приходят, наверное, каждому, кто собрался затеять строительство небольшого здания: дачи или загородного домика. Ведь это мечта каждого будущего хозяина – возвести жилье быстро и относительно недорого по цене, используя современные технологии. И каркасный дом на данный момент (при условии того, что застройщик не будет страдать глобализмом и выдумывать дорогостоящие индивидуальные проекты) – один из самых наилучших вариантов.

Как дешево и быстро построить каркасный дом? Поставленная перед нами задача вполне реальна и выполнима, если следовать пошаговым рекомендациям. Сегодня многие будущие домовладельцы предпочитают в контексте удешевления стоимости использовать смешанный тип строительства: нанимать бригаду только для выполнения особо сложных и требующих профессионализма работ, а в остальном – обходится собственными силами (ну, или попросить «помощь друга»). Так вот, строительство не слишком большого жилого каркасного здания – как раз та тема, где можно будет проявить ваши умения максимально.

Первым делом выбираем типовой проект. Он, как правило, обходится значительно дешевле индивидуального. А в сети интернет есть даже и бесплатные варианты. Если делать упор на экономичности и функциональности, то можно задуматься, к примеру, о небольшом двухэтажном доме общей площадью менее 100 кв. м.

Не смотря на его не слишком просторные габариты, здесь есть все для комфортного проживания небольшой семьи. На первом этаже – прихожая, где возможна установка котла для обогрева строения. Также – кухня-столовая, достаточно большая для выполнения своих функций, и службы: кабинка душевая и санузел.

На втором этаже планируется две спальни (площадь каждой – 12 кв. м.) и большой встроенный шкаф для хранения вещей, а также – туалетная комната. К боковым фасадам могут быть выполнены пристройки (типа летних кухонь или дополнительных небольших комнат), увеличивающие полезную и жилую площадь и придающие дому более приземистый и уютный вид. Материалы, которые будут использованы для проведения строительства: деревянный каркас, OSB-плиты, для утепления – минеральная вата, для обшивки – вагонка и гипсокартон, для кровли – ондулин. На фасаде – виниловый сайдинг, монтирующийся достаточно просто.

Для такого небольшого и относительно легкого здания имеется возможность использования не сплошного фундамента. Так как под легкие стены громоздкие фундаменты не нужны. Поэтому фундамент зачастую делается свайный. Что имеем в результате? Значительную экономию на средствах и простоту исполнения. Конечно же, с этим этапом работ вряд ли у кого получится справиться без определенных навыков в строительстве и наличия спецтехники, чтобы, к примеру, эти сваи заглубить.

Дополнительный бонус: появляется возможность уберечь само строение от подтопления (особенно это бывает важно во время паводков, если дом предполагается возвести недалеко от водоема), подняв над землей при помощи бетонных свай хоть на метр. А образовавшееся цокольное пространство заложить шлакоблоком.

Далее по соответствующим чертежам возводится деревянный каркас. Очень важно: лес для данного материала должен быть максимально сухим! Это достигается в заводских условиях специальной сушкой – непосредственно на стройплощадке такой степени сухости (до 14% примерно) вы достичь явно не сможете. Безусловно, такой материал и стоит дороже сырых брусков или досок, но лучше потратить большую сумму, чем потом пострадает все жилище.

Перед установкой все сегменты должны быть щедро пропитаны антипиринами на случаи возникновения пожаров и составами, обладающими антибактериальным действием и отпугивающими насекомых-древоточцев. Это сделать достаточно просто, так что данную часть работ вполне можно выполнить и самостоятельно, сэкономив на смете.

Можно взять какое-либо универсальное средство, обладающее многофункциональностью и включающее в себя многие свойства из вышеперечисленных. Но профессионалы советуют использовать составы проверенных фирм и делать это по отдельности, так как универсально – это не всегда хорошо, и в результате такой обработки через несколько лет может возникнуть плесень или древесину начнут разрушать вездесущие насекомые. Также при закупке материалов на каркас следует обращать внимание на характеристики и наличие соответствующих документов: лес не должен быть контрафактным, иначе могут возникнуть осложнения.

Они монтируются в данном варианте строения из сэндвич панелей, достаточно легких и хорошо поддающихся резке. Можно, кстати, по чертежам заказать точно отрезанные и специально изготовленные, что позволяет собирать дом, как игрушечный конструктор – быстро и легко. И с этой процедурой вполне могут справиться два человека. Если хочется еще сэкономить, то можно панели заказать стандартные, а вырезанием заняться уже самостоятельно.

При определенной сноровке они режутся достаточно хорошо, главное – раз семь отмерять перед тем, как распилить. Еще следует обращать внимание на качество самих панелей. Лучше здесь особо не жадничать и не покупать дешевые кустарного производства. Потому как и качество намного ниже, и как правило, их нужно будет дополнительно обрабатывать. А фирменные заводские идут уже пропитанные различными составами, предохраняющими материал. Но если уж не доверяете заводской пропитке, придется и эти части будущего дома хорошенько обработать: просто покупаете соответствующие средства и пропитываете.

В собранном составе стена каркасного дома должна выглядеть следующим образом: плита, ветрозащитная пленка, вата минеральная, пароизоляционная пленка, обшивка (вагонка или гипсокартон, как правило). По своему составу стенки напоминают слоеный пирог, позволяющий максимально экономить энергозатраты.

• Каркас обшиваем соответствующей пленкой, защищающей от ветра, чтобы смонтированный впоследствии утеплитель не продувался. Она, кстати, способна пропускать пар. Это важный момент, когда в утеплителе накапливается избыточная влажность – она сможет выйти наружу, а не остаться между слоев.
• На каркас набиваем обрешетку – специальные рейки, создающие свободные пространства и служащие для крепления панелей.
  Обшиваем каркас плитами с внешней стороны. Это процесс довольно скрупулезный: все должно быть просчитано до мелочей, согласно проекту и чертежам.
• Продолжим выполнение работ. Как дешево и быстро построить каркасный дом? Между стойками каркаса изнутри укладываем минеральную вату из базальта, которая является экологическим материалом и не горит. Изнутри помещения утеплитель закрываем пленкой, изолирующей от пара. На нее уже можно монтировать гипсокартон для внутренней обшивки, а снаружи отделать недорогим и долговечным сайдингом выбранного вами цвета.