Инженерное обследование зданий и сооружений

Основной целью инженерного обследования строительных конструкций является установление технического состояния зданий/сооружений, выявление дефектов, степени износа отдельных элементов конструкции и прогнозирование дальнейших эксплуатационных возможностей объекта.

Процесс инженерного обследования зданий и сооружений состоит из нескольких этапов:

• подготовка к проведению инженерного обследования зданий;
• визуальное предварительное обследование;
• инструментальное экспертное обследование.

В ходе предварительных работ, составляется заключение об общем состоянии строительных конструкций, определяется объем предстоящих работ, изучаются исходные документальные данные об объекте. На основании полученной информации, устанавливается предварительная стоимость услуг, составляется техническое задание, оговариваются варианты инструментального обследования конструкции или ее отдельных элементов.

При инженерном обследовании систем зданий, объектами рассмотрения могут выступать:

• грунтовые основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия, балконы, конструкции сопряжения и прочие элементы здания/сооружения;
• системы коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, отопление, канализация, газоснабжение, электроподача, лифтовое оборудование и пр.);

В процессе визуального инженерно-технического обследования зданий, фиксируются выявленные дефекты и повреждения, а также устанавливаются причины их возникновения. При обнаружении деформаций, трещин и прочих характерных повреждений конструкции, проводится детальное инструментальное обследование грунтов, в том числе инженерно-геологические исследования с целью разработки мер по усилению грунтового основания или предложения других эффективных защитных мероприятий.

Инструментальное обследование технического состояния зданий/сооружений направлено на выявление повреждений конструкции и анализ причин их появления. Кроме того, этот процесс способствует:

• установлению точных геометрических параметров конструкции и ее элементов;
• определению фактических эксплуатационных характеристик основных несущих конструкций (фундамента, стен, перекрытий, кровли и пр.);
• установлению масштабов повреждений и поиску оптимальных вариантов для их устранения.

Сотрудники Центра строительно-технической экспертизы «БЭК-эксперт» имеют все необходимые для данного вида работ допуски и сертификаты. Для получения максимально точных и объективных данных, мы готовы провести лабораторные и инструментальные исследования. По завершению работ, Заказчику предоставляется официально составленное заключение, имеющее юридическую силу при подаче в судебные и прочие государственные инстанции. Все услуги нашей компании сертифицированы по системе ISO.